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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Belle néo-bretonne de 1977 construite en pierre sur un sous sol intégral semi-enterré . Au rez de jardin le grand hall distribue sur la belle pièce de vie de 34 m² ,la cuisine de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 314 832 € | 33 141 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 753 €/mois | 8 342 €/mois | 330 360 € | 48 669 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 77 049 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 390 240 € | 108 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 425 400 € | 143 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANMEUR ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANMEUR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue D Helles | 311 880 € | 160 m² | 1 949 € |
| 29/09/2025 | 172 Rue De La Liberation | 120 000 € | 145 m² | 828 € |
| 25/09/2025 | 1 Ven De Rutraon | 208 000 € | 160 m² | 1 300 € |
| 23/07/2025 | 3 Pl Tanguy Prigent | 199 400 € | 160 m² | 1 246 € |
| 22/07/2025 | 11 Rue Des Aigrettes | 375 000 € | 119 m² | 3 151 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Madeleine | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 28/03/2025 | 1 Traonbezeden Huella | 235 000 € | 132 m² | 1 780 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue De La Liberation | 255 000 € | 142 m² | 1 796 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Tyrien Glas | 226 400 € | 135 m² | 1 677 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Ajoncs | 245 000 € | 131 m² | 1 870 € |
| 27/09/2024 | 3 Res Des Chenes | 310 800 € | 151 m² | 2 058 € |
| 08/07/2024 | 15 Rue Du Tregor | 259 700 € | 119 m² | 2 182 € |
| 23/05/2024 | 7017b Ponthuet Bihan Ar Liors | 306 300 € | 126 m² | 2 431 € |
| 25/03/2024 | 3 Kerangoff | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 19/01/2024 | 1 Pl De La Mairie | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |