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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
À seulement cinq minutes de toutes les commodités de Lanmeur, blottie au bout d'une impasse confidentielle, cette élégante propriété en pierre — dont les origines remontent vraisem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 527 016 € | 55 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 553 080 € | 81 449 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 337 €/mois | 10 112 €/mois | 600 660 € | 129 029 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 653 520 € | 181 889 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 712 200 € | 240 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANMEUR
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489 900 € | 2 606 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 LANMEUR
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489 900 € | 2 606 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T8 PLOUEGAT GUERAND
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 8 | Voir |
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 PLOUEGAT GUERAND
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460 000 € | 2 091 € | 220 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rue D Helles | 311 880 € | 160 m² | 1 949 € |
| 27/10/2025 | 8 Rue De Runescop | 240 000 € | 181 m² | 1 326 € |
| 25/09/2025 | 1 Ven De Rutraon | 208 000 € | 160 m² | 1 300 € |
| 23/07/2025 | 3 Pl Tanguy Prigent | 199 400 € | 160 m² | 1 246 € |
| 27/09/2024 | 3 Res Des Chenes | 310 800 € | 151 m² | 2 058 € |
| 25/03/2024 | 3 Kerangoff | 240 000 € | 158 m² | 1 519 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue De La Madeleine | 215 000 € | 182 m² | 1 181 € |
| 19/01/2024 | 1 Pl De La Mairie | 175 000 € | 168 m² | 1 042 € |
| 18/10/2023 | 16 Kervoac | 190 000 € | 192 m² | 990 € |