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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison idéalement située à LANMEUR, commerces et écoles à pied, à 10min de MORLAIX et 7min de la mer, à 10min de la RN12 BREST/RENNES.Un rez-de-chaussée composé d'une pièce de vie ...
1 Rue de Touloupry 29620 Lanmeur
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 85 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANMEUR ↗ +25.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANMEUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUIMAEC
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176 550 € | 2 029 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 LANMEUR
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173 000 € | 2 471 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T6 LANMEUR
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183 750 € | 2 162 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T4 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMEUR
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184 000 € | 2 165 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUEGAT GUERAND
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188 100 € | 2 351 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANMEUR
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160 000 € | 2 286 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Rue De Tilliennou | 209 100 € | 90 m² | 2 323 € |
| 22/11/2025 | 2 Flandres | 68 988 € | 52 m² | 1 327 € |
| 04/11/2025 | 1978g La Madeleine | 195 000 € | 74 m² | 2 635 € |
| 29/09/2025 | 15 Rue Verderel | 54 000 € | 55 m² | 982 € |
| 30/08/2025 | 502 Ty Francois | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 29/08/2025 | 1 Za De Coat Ar Parc | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/06/2025 | 5 Rue Du Leurdanet | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 172 500 € | 81 m² | 2 130 € |
| 10/04/2025 | 13 Rue Des Quatre Vents | 56 000 € | 90 m² | 622 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Du Leurdanet | 63 000 € | 52 m² | 1 212 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Du Terrain Des Sports | 162 000 € | 51 m² | 3 176 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue De Tilliennou | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 19/12/2024 | 5 Cite Mahe | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 12/12/2024 | 16a Rue De Tyrien Glas | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue Des Aigrettes | 199 000 € | 88 m² | 2 261 € |