257 500 €
Bien
LANMERIN
22300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien • 5 pièces
LANMERIN (22300)
Terrasse
DPE
A
GES
A
Et si votre maison ne ressemblait qu'à vous Avec Maisons Demeurance, nous concevons et construisons depuis 1987 des habitations qui reflètent vraiment votre personnalité. Sur mes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
257 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 262 €
Prix net vendeur
245 238 €
Frais de notaire
+18 647 €
Émoluments
2 828 €
Droits & taxes
14 469 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
276 147 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
276 147 €
Capital à emprunter
276 147 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 306 €/mois | 10 018 €/mois | 277 704 € | 29 172 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 948 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 316 440 € | 67 908 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 344 400 € | 95 868 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 375 300 € | 126 768 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 625 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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