Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 98 m²
Découvrez cette belle maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 181 272 € | 18 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 190 080 € | 27 591 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 206 280 € | 43 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 62 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 82 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rte De Langoat | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/07/2025 | 2a Rue De Kerello | 224 780 € | 88 m² | 2 554 € |
| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |