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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 450 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 930 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANMERIN ↗ +22.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANMERIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANMERIN
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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229 000 € | 2 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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228 850 € | 1 788 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LANMERIN
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228 800 € | 1 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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227 000 € | 1 861 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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227 000 € | 1 846 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T6 BEG LEGUER SERVEL
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231 000 € | 1 791 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 LANNION
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227 000 € | 1 861 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 PLOUBEZRE
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233 200 € | 2 120 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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234 042 € | 1 903 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNION
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234 042 € | 1 903 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T5 ROSPEZ
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/11/2025 | 4 Rte De Langoat | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/07/2025 | 2a Rue De Kerello | 224 780 € | 88 m² | 2 554 € |
| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |