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Créer un compte gratuitMaison • 98 m²
Découvrez cette belle maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux de plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 19 119 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 190 560 € | 28 071 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 44 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 62 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 82 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 4 Rte De Langoat | 145 000 € | 92 m² | 1 576 € |
| 22/07/2025 | 2a Rue De Kerello | 224 780 € | 88 m² | 2 554 € |
| 14/11/2024 | 26 Res Coat Ar Vudez | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |