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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 258 m²
LANILDUT, grande propriété discrète, située sur un terrain arboré de 7500 m² ancien corps de ferme de 258 m² habitable composé : D'un hall d'entrée, un grand séjour avec une chemin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 791 €/mois | 20 579 €/mois | 570 444 € | 59 959 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 598 560 € | 88 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 650 160 € | 139 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 710 640 € | 200 155 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 774 900 € | 264 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANILDUT ↗ +5.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANILDUT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bEHn1 Actuel
|
530 400 € | - |
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#aUB37
|
624 000 € | +17,6% |
1 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 15 Rte De Kernioc | 617 400 € | 246 m² | 2 510 € |