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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 079 €/mois | 30 542 €/mois | 846 636 € | 89 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 403 €/mois | 22 433 €/mois | 888 360 € | 130 746 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 360 €/mois | 16 242 €/mois | 964 800 € | 207 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 296 946 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 1 150 200 € | 392 586 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/07/2024 | 15 Rte De Kernioc | 617 400 € | 246 m² | 2 510 € |