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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
L' vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et agréable, à Lanhelin, sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 47 444 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 473 520 € | 69 716 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 514 260 € | 110 456 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 559 680 € | 155 876 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 609 600 € | 205 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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8 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 33 Rue Du Rocher Abraham | 340 000 € | 171 m² | 1 988 € |
| 12/11/2025 | 5354 La Ville Lizou | 378 700 € | 188 m² | 2 014 € |
| 29/07/2025 | 9001 Les Grands Clos | 395 400 € | 226 m² | 1 750 € |
| 09/07/2025 | 5445 La Communais | 335 000 € | 176 m² | 1 903 € |
| 05/05/2025 | 11 La Ville Gicquel | 517 700 € | 172 m² | 3 010 € |
| 07/01/2025 | 5001 La Benetrie | 380 000 € | 215 m² | 1 767 € |
| 20/08/2024 | 2 La Chesnaye | 355 000 € | 156 m² | 2 276 € |
| 01/03/2024 | 122 Le Bourg | 290 000 € | 156 m² | 1 859 € |