Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
OPPORTUNITÉ! Une maison ancienne, couverte en ardoises synthétiques construite sur un rez-de-chaussée sur-élevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 133 644 € | 14 070 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 140 160 € | 20 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 61 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LANHELIN ↗ +23.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANHELIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSsVu Actuel
|
123 000 € | - |
|
#aWSjh
|
133 000 € | +8,1% |
|
#bg9c9
|
123 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANHELIN
|
123 000 € | 2 412 € | 51 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 5685 La Rivaudais | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 26/09/2025 | 5135 Le Pont | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 19/09/2025 | 1 Rue Rene Duguay Trouin | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 10/09/2025 | 10 Rue Jeanne Jugan | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 28/08/2025 | 9022 Le Grand Rocher | 399 710 € | 35 m² | 11 420 € |
| 15/07/2025 | 14 Rue De La Liberation | 60 000 € | 46 m² | 1 304 € |
| 06/06/2025 | 6b La Forge | 229 167 € | 60 m² | 3 819 € |
| 23/05/2025 | 8ter Rue Rene Laennec | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 25/04/2025 | 5807 Rue De La Liberation | 181 000 € | 65 m² | 2 785 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue Anatole Le Braz | 168 500 € | 36 m² | 4 681 € |
| 16/12/2024 | 5305 Le Bois Mande | 153 000 € | 56 m² | 2 732 € |
| 09/12/2024 | 5649 Les Champs Rouaux | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Torons | 214 695 € | 70 m² | 3 067 € |
| 13/11/2024 | 5 Av Des Marins | 135 000 € | 71 m² | 1 901 € |
| 09/11/2024 | 5114 Le Tertre Guy | 35 000 € | 45 m² | 778 € |