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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison familiale en bois – charme, confort et nature à deux pas de la mer Laissez-vous séduire par cette maison en bois chaleureuse située à Languidic, dans un environnement paisib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 744 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 162 164 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANGUIDIC
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329 990 € | 2 357 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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325 500 € | 2 393 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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335 400 € | 2 362 € | 142 m² | 6 | Voir |
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314 800 € | 2 249 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGUIDIC
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346 000 € | 2 307 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9005 Kerblehan | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 19/12/2025 | 89 Che Des Landiers | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vergers | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 15/12/2025 | 171 Pont Neuf | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/12/2025 | 245 Lann Kergonan | 201 000 € | 98 m² | 2 051 € |
| 19/11/2025 | 216 Che Du Ramoneur | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 29/10/2025 | 1 Rte De Brambouet | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 01/10/2025 | 83 Spinifort | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue Georges Cadoudal | 175 250 € | 113 m² | 1 551 € |
| 13/08/2025 | 35 Rue De La Resistance | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 12/08/2025 | 373 Saint Donatien | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 11/08/2025 | 9002 Rue De La Poterie | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 07/08/2025 | 80 Mane Berenne | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 28/07/2025 | 1122a Maneran | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |