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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! LANGUIDIC MAISON NEUVE AVEC VIE DE PLAIN PIED SUR BEAU TERRAIN CLOS Coup de coeur pour cette maison située au calme dans un petit hameau à 2mn du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfKyr Actuel
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399 000 € | - |
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#aUxpB
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418 600 € | +4,9% |
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#aUzfF
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41 339 002 € | +10260,7% |
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#b5UZo
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399 000 € | - |
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#bcsoR
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399 000 € | - |
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#bcfTg
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413 390 € | +3,6% |
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#bcpaR
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41 339 002 € | +10260,7% |
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#bcsCl
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399 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9005 Kerblehan | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 19/12/2025 | 89 Che Des Landiers | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vergers | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 15/12/2025 | 171 Pont Neuf | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/12/2025 | 245 Lann Kergonan | 201 000 € | 98 m² | 2 051 € |
| 19/11/2025 | 216 Che Du Ramoneur | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 29/10/2025 | 1 Rte De Brambouet | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 01/10/2025 | 83 Spinifort | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue Georges Cadoudal | 175 250 € | 113 m² | 1 551 € |
| 13/08/2025 | 35 Rue De La Resistance | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 12/08/2025 | 373 Saint Donatien | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 11/08/2025 | 9002 Rue De La Poterie | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 07/08/2025 | 80 Mane Berenne | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 28/07/2025 | 1122a Maneran | 217 000 € | 98 m² | 2 214 € |