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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
iad France - Leeloo Hardy vous propose: Situé sur la commune de Languidic, en rez-de-chaussée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 51m², idéal pour un premier achat ou un...
3 Rue de la Libération 56440 Languidic
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 135 744 € | 14 288 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 142 440 € | 20 984 € | 3,25% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 33 164 € | 3,35% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 784 € | 3,45% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 61 844 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, LANGUIDIC Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfjZY Actuel
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125 000 € | - |
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#beuX2
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119 999 € | -4,0% |
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#brsMb
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119 999 € | -4,0% |
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9 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac | 90 000 € | 50 m² | 1 800 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Lucie Aubrac | 94 000 € | 47 m² | 2 000 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Colloter | 235 890 € | 35 m² | 6 740 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue Lucie Aubrac | 81 000 € | 47 m² | 1 723 € |
| 02/08/2024 | 1506 Rue Du Colloter | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Lucie Aubrac | 118 000 € | 56 m² | 2 107 € |
| 23/05/2024 | 19 Rue De La Mairie | 120 000 € | 44 m² | 2 727 € |
| 19/12/2023 | 2 Rue Lucie Aubrac | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 27/11/2023 | 1 Rue Lucie Aubrac | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |