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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A la campagne proche du bourg maison Au rez-de-chaussée :Une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage :Une troi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 785 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 42 201 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 861 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 339 120 € | 94 401 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 124 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGUIDIC
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249 800 € | 2 064 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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249 800 € | 2 064 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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T5 LANGUIDIC
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249 800 € | 2 064 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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244 998 € | 2 426 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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262 250 € | 2 623 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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239 720 € | 2 305 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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239 720 € | 2 305 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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239 720 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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239 660 € | 2 397 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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238 119 € | 2 381 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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238 000 € | 2 505 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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270 000 € | 2 842 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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226 053 € | 2 037 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9005 Kerblehan | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 19/12/2025 | 89 Che Des Landiers | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vergers | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 04/12/2025 | 344 Saint Etienne | 140 000 € | 84 m² | 1 667 € |
| 02/12/2025 | 245 Lann Kergonan | 201 000 € | 98 m² | 2 051 € |
| 20/11/2025 | 25 Che Yvonne Jean Haffen | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 19/11/2025 | 216 Che Du Ramoneur | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 19/11/2025 | 207 Kerdanue | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 12/11/2025 | 396 Mane Trevedec | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 29/10/2025 | 1 Rte De Brambouet | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 10/10/2025 | 3b Imp Des Bruyeres | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 01/10/2025 | 83 Spinifort | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 16/09/2025 | 95 Lambezegan | 214 900 € | 88 m² | 2 442 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue Georges Cadoudal | 175 250 € | 113 m² | 1 551 € |
| 13/08/2025 | 35 Rue De La Resistance | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |