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Charme Authentique - Longère de Caractère à Languidic Cette magnifique longère en pierre, pleine de charme et d'histoire, est un véritable trésor niché au cœur de la paisible commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 141 849 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGUIDIC
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293 000 € | 2 254 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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T8 LANGUIDIC
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292 900 € | 1 808 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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289 500 € | 1 787 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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300 000 € | 1 987 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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300 000 € | 1 987 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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300 000 € | 1 987 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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T6 LANGUIDIC
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9005 Kerblehan | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vergers | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 15/12/2025 | 171 Pont Neuf | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/12/2025 | 20 Chem Des Papillons | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 19/11/2025 | 216 Che Du Ramoneur | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 29/10/2025 | 1 Rte De Brambouet | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 01/10/2025 | 83 Spinifort | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue Georges Cadoudal | 175 250 € | 113 m² | 1 551 € |
| 13/08/2025 | 35 Rue De La Resistance | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 12/08/2025 | 373 Saint Donatien | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 11/08/2025 | 9002 Rue De La Poterie | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 07/08/2025 | 80 Mane Berenne | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 15/07/2025 | 968 Poulvern | 268 000 € | 114 m² | 2 351 € |
| 30/06/2025 | 77 Lambezegan | 321 900 € | 130 m² | 2 476 € |