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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
En EXCLUSIVITÉ chez Solis Immobilier ! Cette maison de 115m² environ, construite en 2011 sur un terrain de 411m², dispose d'une chambre plain pied et sa SDE, une belle piece de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 344 160 € | 95 796 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 126 636 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGUIDIC
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263 500 € | 2 233 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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249 800 € | 2 064 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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249 800 € | 2 064 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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249 800 € | 2 064 € | 121 m² | 5 | Voir |
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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246 259 € | 2 280 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUIDIC
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245 466 € | 1 753 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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240 000 € | 1 778 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUIDIC
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226 053 € | 2 037 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 9005 Kerblehan | 302 000 € | 107 m² | 2 822 € |
| 19/12/2025 | 89 Che Des Landiers | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vergers | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 15/12/2025 | 171 Pont Neuf | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/12/2025 | 245 Lann Kergonan | 201 000 € | 98 m² | 2 051 € |
| 20/11/2025 | 25 Che Yvonne Jean Haffen | 273 000 € | 95 m² | 2 874 € |
| 19/11/2025 | 216 Che Du Ramoneur | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 29/10/2025 | 1 Rte De Brambouet | 200 000 € | 106 m² | 1 887 € |
| 10/10/2025 | 3b Imp Des Bruyeres | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 01/10/2025 | 83 Spinifort | 291 000 € | 106 m² | 2 745 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 22/08/2025 | 27 Rue Georges Cadoudal | 175 250 € | 113 m² | 1 551 € |
| 13/08/2025 | 35 Rue De La Resistance | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 12/08/2025 | 373 Saint Donatien | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 11/08/2025 | 9002 Rue De La Poterie | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |