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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 169 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité...
Rue de Kercadic 56440 Languidic
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 972 €/mois | 24 158 €/mois | 669 648 € | 69 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 702 240 € | 101 959 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 233 €/mois | 12 827 €/mois | 761 940 € | 161 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 451 €/mois | 10 458 €/mois | 828 240 € | 227 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 005 €/mois | 9 106 €/mois | 901 500 € | 301 219 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 20 Chem Des Papillons | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 20/11/2025 | 51 Che Des Chevaliers | 352 500 € | 196 m² | 1 798 € |
| 25/08/2025 | 11 Imp De St Urlo | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 27/05/2025 | 1b Rue De La Resistance | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 16/05/2025 | 1ter Rue Auguste Brizeux | 328 000 € | 147 m² | 2 231 € |
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 18/04/2025 | 1458 Rue De La Liberation | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 26/03/2025 | 86 Saint Etienne | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 19/02/2025 | 66 Hent Kavenn Albin | 539 850 € | 200 m² | 2 699 € |
| 14/02/2025 | 53 Imp De La Fromagerie | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 30/09/2024 | 546 Kermargant | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 25/07/2024 | 1833 Kerassio | 360 000 € | 163 m² | 2 209 € |
| 08/07/2024 | 177 Metairie Du Parc | 400 000 € | 164 m² | 2 439 € |
| 15/03/2024 | 21 Pl Gen De Gaulle | 195 000 € | 160 m² | 1 219 € |
| 24/01/2024 | 1255a Lanveur | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |