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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette belle maison contemporaine, construite en 2019, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace d'une superficie de 165 m² sur u...
Rue Auguste Brizeux 56440 Languidic
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 221 €/mois | 12 791 €/mois | 354 564 € | 36 735 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 53 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 85 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 651 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 477 300 € | 159 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGUIDIC ↗ +0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANGUIDIC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, LANGUIDICComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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325 500 € | 1 882 € | 173 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 4 Rue Des Vergers | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 15/12/2025 | 171 Pont Neuf | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 02/12/2025 | 20 Chem Des Papillons | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 25/08/2025 | 11 Imp De St Urlo | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 13/08/2025 | 35 Rue De La Resistance | 217 000 € | 120 m² | 1 808 € |
| 12/08/2025 | 373 Saint Donatien | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 07/08/2025 | 80 Mane Berenne | 262 000 € | 120 m² | 2 183 € |
| 30/06/2025 | 77 Lambezegan | 321 900 € | 130 m² | 2 476 € |
| 27/05/2025 | 1b Rue De La Resistance | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 16/05/2025 | 1ter Rue Auguste Brizeux | 328 000 € | 147 m² | 2 231 € |
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2025 | 422 Kerglerec | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |
| 22/04/2025 | 344 Kreiz Ker | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 18/04/2025 | 1458 Rue De La Liberation | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |