Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 140 m²
Le prix comprend Maison et Terrain (99 500 hors frais de notaire). Ce terrain viabilisé de 441 m² se situe dans un petit lotissement de 7 lots situé sur la commune de Langueux. Nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 353 892 € | 37 195 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 095 €/mois | 9 379 €/mois | 371 400 € | 54 703 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 403 380 € | 86 683 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 122 263 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 161 503 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 98 Rue De Brest | 186 000 € | 140 m² | 1 329 € |
| 03/12/2025 | 1b Rue Montjoie | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 07/11/2025 | 17 Rue Du Bignon | 267 000 € | 122 m² | 2 189 € |
| 03/11/2025 | 2 Rue Des Rochettes | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue Antoine De Saint Exupery | 255 000 € | 122 m² | 2 090 € |
| 26/09/2025 | 12 Rue Claude Nougaro | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 24/09/2025 | 22 Rue De Brest | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 18/09/2025 | 18 Rue De La Pomme D Or | 196 000 € | 119 m² | 1 647 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue De L'enclos | 120 785 € | 115 m² | 1 050 € |
| 30/08/2025 | 4 Rue Louise Lorre | 275 000 € | 139 m² | 1 978 € |
| 28/08/2025 | 13 Rue De Champagne | 223 000 € | 128 m² | 1 742 € |
| 22/07/2025 | 20 Rue Des Epines Blanches | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 18/06/2025 | 20b Rue Du Tertrain | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 10/06/2025 | 3b Rue Des Champs Roux | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |
| 19/05/2025 | 7 All Des Noisetiers | 249 068 € | 133 m² | 1 873 € |