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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Venez découvrir cette maison très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 4 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 650 700 € | 217 398 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LANGROLAY SUR RANCE
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450 080 € | 3 147 € | 143 m² | 7 | Voir |
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440 500 € | 3 080 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUER SUR RANCE
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415 000 € | 2 730 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESLIN TRIGAVOU
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384 800 € | 2 583 € | 149 m² | 7 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 9 Le Clos De Dessous | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 22/04/2024 | 11 All Du Val Marin | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 02/11/2023 | 3 Rte De Dinard | 337 680 € | 123 m² | 2 745 € |