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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Cette très jolie maison mitoyenne et bien isolée a été aménagée avec gout et amour. elle vous permettra de poser vos meubles et vos valises. Aucun travaux ne sont à prévoir, tout a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 153 216 € | 15 905 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 160 680 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 174 240 € | 36 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 189 360 € | 52 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 206 100 € | 68 789 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGOURLA ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGOURLA Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST GILLES DU MENE
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145 800 € | 1 657 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T4 PLESSALA
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137 000 € | 1 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESSALA
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137 000 € | 1 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESSALA
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137 000 € | 1 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PLESSALA
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148 750 € | 2 156 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESSALA
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T4 ST GILLES DU MENE
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126 960 € | 1 587 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESSALA
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126 500 € | 1 524 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PLESSALA
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126 500 € | 1 524 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GILLES DU MENE
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126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GILLES DU MENE
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126 000 € | 1 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5188 La Villeneuve Langourla | 104 000 € | 77 m² | 1 351 € |
| 24/10/2025 | 5415 Le Cleneuf | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 23/10/2025 | 5272 Poche | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 13/10/2025 | 2 La Ville Boinet | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 30/09/2025 | 16 La Fontaine Rouillee | 215 179 € | 80 m² | 2 690 € |
| 23/09/2025 | 38 Rue Chateaubriand | 71 500 € | 66 m² | 1 083 € |
| 28/08/2025 | 6 Pl Des Primeveres | 72 600 € | 64 m² | 1 134 € |
| 28/08/2025 | 27 La Ville Boinet | 129 500 € | 89 m² | 1 455 € |
| 27/08/2025 | 10b Rue Du Calvaire Plessala | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 22/08/2025 | 608 Launay Saint-goueno | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 07/08/2025 | 4 Bois De Penhouet | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 29/07/2025 | 313 Rue Du Mene Le Gouray | 84 700 € | 65 m² | 1 303 € |
| 08/07/2025 | 5223 La Coudre Langourla | 62 000 € | 67 m² | 925 € |
| 30/06/2025 | 10 Rue De La Poste | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 26/06/2025 | 2 Rue Des Fournils | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |