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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
SOUS OFFRE LES VISITES SONT INTERROMPUES VERITABLE COUP DE COEUR Centre bourg de Langonnet, maison d'architecte rénovée entièrement en 2022 avec soins et matériaux de grande qualit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 28 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 362 €/mois | 7 158 €/mois | 283 440 € | 41 765 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 307 800 € | 66 125 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 395 €/mois | 4 227 €/mois | 334 800 € | 93 125 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 123 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGONNET ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bzixF Actuel
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250 275 € | - |
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#buaa4
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250 275 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Guernourien | 144 230 € | 135 m² | 1 068 € |
| 11/12/2025 | 39 Saint Maur | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/10/2025 | 40 Saint Germain | 330 000 € | 146 m² | 2 260 € |
| 01/10/2025 | 2 Pont Mahe | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 19/09/2025 | 4 Lopriac | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 12/05/2025 | 5691 Rue De L Enclos | 86 500 € | 141 m² | 613 € |
| 23/12/2024 | 1 Croix Blanche | 70 000 € | 150 m² | 467 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 28/10/2024 | 2 Guern Glas | 266 000 € | 152 m² | 1 750 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 21/08/2024 | 4 Saint Thepault | 111 000 € | 162 m² | 685 € |
| 02/08/2024 | 5389a Kerroch | 174 500 € | 140 m² | 1 246 € |
| 02/07/2024 | 2 Minez Levenez | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 12/06/2024 | 2 Kervern | 80 000 € | 142 m² | 563 € |