Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Proche du secteur de Chatouzo, maison d'habitation lumineuse de 115m² habitables, composée d'un salon et d'une salle à manger séparée, de trois chambres spacieuses, dont une suite ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 186 060 € | 19 553 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 195 240 € | 28 733 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 212 040 € | 45 533 € | 3,35% |
| 20 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 230 640 € | 64 133 € | 3,45% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 84 893 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGONNET ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGONNET
|
170 500 € | 1 236 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGONNET
|
170 500 € | 1 236 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGONNET
|
168 000 € | 1 570 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGONNET
|
166 400 € | 1 555 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGONNET
|
166 400 € | 1 555 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGONNET
|
158 080 € | 1 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGONNET
|
158 080 € | 1 477 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGONNET
|
150 500 € | 1 075 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Guernourien | 144 230 € | 135 m² | 1 068 € |
| 11/12/2025 | 39 Saint Maur | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Abatti Zu | 68 906 € | 105 m² | 656 € |
| 01/10/2025 | 2 Pont Mahe | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 30/09/2025 | 7 Pont Mahe | 235 590 € | 95 m² | 2 480 € |
| 19/09/2025 | 4 Lopriac | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 19/08/2025 | 3 Bodero | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 11/07/2025 | 5900 Kermat | 128 500 € | 102 m² | 1 260 € |
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/06/2024 | 3 Castel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 10/04/2024 | 1 Grand Borin | 342 409 € | 105 m² | 3 261 € |
| 27/03/2024 | 5 Coat Audren | 147 800 € | 110 m² | 1 344 € |