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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison d'habitation comprenant : Une pièce de vie, une chambre et un grenier au-dessus. Autre maison accolée d'une pièce avec salle d'eau (douche, lavabo, WC) Cour sur le devant. D...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 70 224 € | 7 391 € | 3,20% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 847 € | 3,25% |
| 15 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 80 100 € | 17 267 € | 3,35% |
| 20 ans | 363 €/mois | 1 100 €/mois | 87 120 € | 24 287 € | 3,45% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 967 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANGONNET ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5377 Penkergoff | 106 157 € | 80 m² | 1 327 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue De La Closeraie | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/10/2025 | 1 Imp Du Chataignier | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue Des Cypres | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 24/07/2025 | 3 Kerantons | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 07/07/2025 | 6 Le Drouloue | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 01/07/2025 | 3 Restangoasguen | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 27/05/2025 | 3 La Villeneuve Loheac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 24/04/2025 | 20 Minez Bloch | 113 110 € | 62 m² | 1 824 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Charles Michel | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 25/02/2025 | 15 Kercastellou Vras | 170 000 € | 53 m² | 3 208 € |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec | 105 500 € | 90 m² | 1 172 € |
| 23/01/2025 | 23 Penquesten Bihan | 90 000 € | 51 m² | 1 765 € |
| 23/01/2025 | 8 Mine Toul | 70 000 € | 75 m² | 933 € |
| 10/01/2025 | 3 Croas Loaz | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |