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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
LANGONNET : maison d'habitation proche du bourg comprenant au RDC surélevé : entrée/couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger / salon, chambre, salle de bains...
30 Saint Germain 56630 Langonnet
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 22 021 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 32 377 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 238 500 € | 51 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 72 217 € | 3,45% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 95 377 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGONNET ↘ -27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGONNET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANGONNETComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk9lh Actuel
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193 500 € | - |
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#bcHSN
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192 400 € | -0,6% |
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#bbnhF
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198 124 € | +2,4% |
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#bdStv
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193 500 € | - |
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#bdSU5
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194 820 € | +0,7% |
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#bm3Bn
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193 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 39 Saint Maur | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Abatti Zu | 68 906 € | 105 m² | 656 € |
| 01/10/2025 | 2 Pont Mahe | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 30/09/2025 | 7 Pont Mahe | 235 590 € | 95 m² | 2 480 € |
| 19/09/2025 | 4 Lopriac | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 19/08/2025 | 3 Bodero | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 11/07/2025 | 5900 Kermat | 128 500 € | 102 m² | 1 260 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Des Milad | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec | 105 500 € | 90 m² | 1 172 € |
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/11/2024 | 1 Moulin Du Pont | 43 000 € | 86 m² | 500 € |
| 11/10/2024 | 6714 Guernegal | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |