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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville de GOURIN, l'Agence CONNECT' IMMO vous invite à découvrir cette CHARMANTE MAISON individuelle exposée SUD, dont la distribution es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 15 100 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 22 156 € | 3,25% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 35 056 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 396 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 296 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGONNET ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bedxX Actuel
|
132 000 € | - |
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#bhXHV
|
131 940 € | - |
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#bo1cv
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132 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5377 Penkergoff | 106 157 € | 80 m² | 1 327 € |
| 31/10/2025 | 3 Rue De La Closeraie | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 06/10/2025 | 1 Imp Du Chataignier | 155 000 € | 60 m² | 2 583 € |
| 06/10/2025 | 5 Rue Des Cypres | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 30/09/2025 | 7 Pont Mahe | 235 590 € | 95 m² | 2 480 € |
| 19/08/2025 | 3 Bodero | 50 000 € | 95 m² | 526 € |
| 24/07/2025 | 3 Kerantons | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 07/07/2025 | 6 Le Drouloue | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 01/07/2025 | 3 Restangoasguen | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 27/05/2025 | 3 La Villeneuve Loheac | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 24/04/2025 | 20 Minez Bloch | 113 110 € | 62 m² | 1 824 € |
| 22/04/2025 | 1 Imp Des Milad | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Charles Michel | 30 000 € | 84 m² | 357 € |
| 04/02/2025 | 4 Imp Le Cotillec | 105 500 € | 90 m² | 1 172 € |
| 23/01/2025 | 8 Mine Toul | 70 000 € | 75 m² | 933 € |