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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort, située dans un environnement agréable et paisible. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine dînatoir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 190 932 € | 19 807 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 200 160 € | 29 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 217 260 € | 46 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 988 €/mois | 2 994 €/mois | 237 120 € | 65 995 € | 3,45% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 87 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGONNET ↘ -31.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGONNET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGONNET
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176 714 € | 1 473 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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176 714 € | 1 473 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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175 400 € | 1 462 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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179 100 € | 1 585 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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170 500 € | 1 236 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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170 500 € | 1 236 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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170 500 € | 1 236 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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170 500 € | 1 236 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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170 000 € | 1 232 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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150 500 € | 1 075 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGONNET
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150 500 € | 1 075 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Guernourien | 144 230 € | 135 m² | 1 068 € |
| 11/12/2025 | 39 Saint Maur | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Abatti Zu | 68 906 € | 105 m² | 656 € |
| 01/10/2025 | 2 Pont Mahe | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 19/09/2025 | 4 Lopriac | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 11/07/2025 | 5900 Kermat | 128 500 € | 102 m² | 1 260 € |
| 12/05/2025 | 5691 Rue De L Enclos | 86 500 € | 141 m² | 613 € |
| 03/02/2025 | 3 Kerriou | 90 000 € | 107 m² | 841 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Du Rozo | 80 000 € | 116 m² | 690 € |
| 21/11/2024 | 24 Leurven | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 19/09/2024 | 4 Le Faude | 127 388 € | 120 m² | 1 062 € |
| 02/08/2024 | 5389a Kerroch | 174 500 € | 140 m² | 1 246 € |
| 02/07/2024 | 2 Minez Levenez | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 28/06/2024 | 3 Castel | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 12/06/2024 | 2 Kervern | 80 000 € | 142 m² | 563 € |