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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 205 m²
Propriété à vendre PROCHE LANGONNET. L'Agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose EN EXCLUSIVITE, une propriété de caractère en campagne de PLOURAY, A 6 kms de la base nautique...
3 Allee du Calvaire 56770 Plouray
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 240 996 € | 25 321 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 252 960 € | 37 285 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 274 680 € | 59 005 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 298 800 € | 83 125 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 325 800 € | 110 125 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 3 Rue Hent Karr Ar Beuz | 75 000 € | 178 m² | 421 € |
| 01/10/2025 | 2 Kernon | 260 000 € | 168 m² | 1 548 € |
| 27/08/2024 | 2 Rue De Chatouzo | 260 000 € | 183 m² | 1 421 € |
| 03/05/2024 | 1 Keraudrenic | 360 000 € | 165 m² | 2 182 € |
| 08/01/2024 | 4 Kermat | 259 000 € | 192 m² | 1 349 € |