Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Dans le charmant village de Langon sur Cher, venez découvrir cette charmante longère à réhabiliter en laissant aller votre imagination : projetez-vous dans cette maison qui attend ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 783 €/mois | 2 373 €/mois | 65 772 € | 6 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 69 000 € | 10 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 74 880 € | 15 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 630 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 30 130 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -16.9% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 104a Imp Des Sables | 122 800 € | 88 m² | 1 395 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 15/07/2025 | 17 Rue Des Chezaux | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 01/07/2025 | 11 Rue De Prejeux | 99 000 € | 59 m² | 1 678 € |
| 24/06/2025 | 405 Rue De La Boulaie | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp De La Cour Des Rois | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 24/10/2024 | 360 Rue De Bois Chavant | 518 138 € | 84 m² | 6 168 € |
| 23/09/2024 | 46 Rue Des Armezeaux | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 12/06/2024 | 95 Imp De Nocfond | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 15/01/2024 | 225 Les Quatre Vents | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 01/07/2023 | 35 Rte Des Varennes | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |