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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
A 10 km de ROMORANTIN-LANTHENAY - Vous serez séduits par la disposition de plain-pied, la pièce à vivre ainsi que la proximité directe de balades en forêt et du "Canal de Berry à v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 111 300 € | 11 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 116 880 € | 17 250 € | 3,25% |
| 15 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 126 900 € | 27 270 € | 3,35% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 38 370 € | 3,45% |
| 25 ans | 501 €/mois | 1 518 €/mois | 150 300 € | 50 670 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGON ↘ -7.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2aVs Actuel
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102 200 € | - |
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#bFBl0
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102 200 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MENNETOU SUR CHER
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109 600 € | 1 442 € | 76 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 104a Imp Des Sables | 122 800 € | 88 m² | 1 395 € |
| 22/07/2025 | 9 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 69 m² | 1 159 € |
| 15/07/2025 | 17 Rue Des Chezaux | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 24/06/2025 | 405 Rue De La Boulaie | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 12 Imp De La Cour Des Rois | 85 500 € | 91 m² | 940 € |
| 24/10/2024 | 360 Rue De Bois Chavant | 518 138 € | 84 m² | 6 168 € |
| 23/09/2024 | 46 Rue Des Armezeaux | 113 000 € | 96 m² | 1 177 € |
| 12/06/2024 | 95 Imp De Nocfond | 20 000 € | 65 m² | 308 € |
| 15/01/2024 | 225 Les Quatre Vents | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Du Pressoir | 60 000 € | 99 m² | 606 € |