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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Située à 15 mn sud de Romorantin, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel de verdure, venez visiter cette maison au caractère indéniable!Unique en son genre de part son architectur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 895 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 747 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 967 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 187 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 187 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2025 | 16 Imp De La Cour Des Rois | 100 000 € | 146 m² | 685 € |
| 20/03/2025 | 24 Rte Des Varennes | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 19/12/2024 | 21 Rue Du Marechal Ferrant | 130 000 € | 151 m² | 861 € |
| 25/10/2024 | 10 Rte Des Varennes | 300 020 € | 163 m² | 1 841 € |
| 04/03/2024 | 1480 Rue Des Berthets | 806 900 € | 132 m² | 6 113 € |