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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Maison Langon Sur Cher 7 pièce(s).Coup de coeur pour cette magnifique longère située à 10mn de Romorantin entièrement rénovée avec des matériaux de qualité tout en respectant le ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 675 €/mois | 11 136 €/mois | 308 700 € | 32 490 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 47 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 351 720 € | 75 510 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 108 270 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 143 190 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHJ9s Actuel
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286 200 € | - |
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#bg7Nl
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287 700 € | +0,5% |
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#aYni1
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292 000 € | +2,0% |
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#bx2Rx
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292 000 € | +2,0% |
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#by0TW
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292 000 € | +2,0% |
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#bDYZY
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280 773 € | -1,9% |
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#bGnS7
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280 773 € | -1,9% |
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3 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 25 Rte Des Varennes | 182 000 € | 200 m² | 910 € |
| 20/03/2025 | 24 Rte Des Varennes | 190 000 € | 184 m² | 1 033 € |
| 25/10/2024 | 10 Rte Des Varennes | 300 020 € | 163 m² | 1 841 € |