Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartement T2 résidence LangonA Langon dans une résidence sécurisée à proximité des commerces, de l'accès autoroute et de la gare SNCF, appartement T2 situé au premier étage avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 95 172 € | 9 971 € | 3,20% |
| 10 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 99 960 € | 14 759 € | 3,25% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 23 339 € | 3,35% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 879 € | 3,45% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 43 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANGON ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANGON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bzRFv Actuel
|
87 200 € | - |
|
#brKND
|
87 500 € | +0,3% |
|
#brYZb
|
87 500 € | +0,3% |
|
#bt3hn
|
87 500 € | +0,3% |
|
#bvaYC
|
87 500 € | +0,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LANGON
|
87 200 € | 2 127 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
87 500 € | 2 134 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
87 500 € | 2 134 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
87 500 € | 2 134 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
87 500 € | 2 134 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
87 900 € | 1 831 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
85 000 € | 2 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
89 500 € | 1 790 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
75 936 € | 1 947 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANGON
|
75 000 € | 1 596 € | 47 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 40 Rte De Pargade | 95 000 € | 48 m² | 1 979 € |
| 12/12/2025 | 5 Rue Saint Gervais | 250 000 € | 27 m² | 9 259 € |
| 10/12/2025 | 15 Rte De Roaillan | 86 300 € | 34 m² | 2 538 € |
| 05/12/2025 | 10 Pl L Horloge | 330 000 € | 48 m² | 6 875 € |
| 24/11/2025 | 15 Rte De Roaillan | 87 500 € | 51 m² | 1 716 € |
| 20/11/2025 | 40 Rte De Pargade | 89 150 € | 44 m² | 2 026 € |
| 30/10/2025 | 15 Rte De Roaillan | 71 000 € | 32 m² | 2 219 € |
| 22/10/2025 | 13 Crs Sadi Carnot | 112 500 € | 57 m² | 1 974 € |
| 21/10/2025 | 13 Crs Sadi Carnot | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 02/10/2025 | 15 Rte De Roaillan | 123 000 € | 52 m² | 2 365 € |
| 12/09/2025 | 9 All Jean Jaures | 773 000 € | 31 m² | 24 935 € |
| 10/09/2025 | 15 Rte De Roaillan | 67 000 € | 32 m² | 2 094 € |
| 06/08/2025 | 6 Rue Amand Dumeau | 81 100 € | 40 m² | 2 028 € |
| 25/07/2025 | 10 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 24/06/2025 | 40 Rte De Pargade | 89 000 € | 43 m² | 2 070 € |