172 158 €
Maison
LANGON
33210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
LANGON (33210)
Jardin
Garage
Saisissez une opportunité rare: faites construire votre maison sur-mesure en Gironde, implantable sur tous types de terrains, pour une habitation principale ou secondaire. Surface ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 158 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 198 €
Prix net vendeur
163 960 €
Frais de notaire
+13 071 €
Émoluments
2 048 €
Droits & taxes
9 673 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
185 229 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
185 229 €
Capital à emprunter
185 229 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 186 312 € | 19 606 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 629 €/mois | 4 936 €/mois | 195 480 € | 28 774 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 694 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 65 374 € | 3,50% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 86 494 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,08%
après charges
Cashflow
-1 090 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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