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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Saint-Pierre-de-Mons (33210), située à 40 minutes du centre ville de Bordeaux (33000) et 5 minutes du centre ville de Langon (33210), découvrez cette maison de plain-pied d'environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 183 €/mois | 12 676 €/mois | 351 372 € | 36 979 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 072 €/mois | 9 309 €/mois | 368 640 € | 54 247 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 85 927 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 435 600 € | 121 207 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 160 207 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGON ↘ -0.7% sur 3 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST PIERRE DE MONS
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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326 000 € | 2 063 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE MONS
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328 000 € | 2 116 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE DE MONS
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329 000 € | 1 828 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 LANGON
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329 000 € | 2 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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317 000 € | 1 704 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T9 BOMMES
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314 000 € | 1 653 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 BOMMES
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314 000 € | 1 653 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T7 LANGON
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312 000 € | 1 783 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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284 900 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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284 900 € | 1 737 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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284 900 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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284 900 € | 1 803 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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284 900 € | 1 737 € | 164 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue De Gaillat | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 27/02/2025 | 60 Rue Jeanne De Devant | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |
| 11/07/2023 | 14 Rue Albert Camus | 382 000 € | 145 m² | 2 634 € |