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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Nichée au coeur d'un village calme, cette maison de 127m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commodités. Le est heureux de vous présenter au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 295 512 € | 31 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 584 €/mois | 7 830 €/mois | 310 080 € | 45 652 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 72 352 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 527 €/mois | 4 627 €/mois | 366 480 € | 102 052 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 134 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGON ↘ -0.7% sur 3 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LANGON
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280 800 € | 2 144 € | 131 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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280 800 € | 2 144 € | 131 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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280 800 € | 2 144 € | 131 m² | 9 | Voir |
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T6 ST PARDON DE CONQUES
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265 000 € | 2 103 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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284 000 € | 1 856 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 821 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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264 000 € | 1 808 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 SAUTERNES
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284 900 € | 1 887 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZERES
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262 000 € | 2 148 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MAZERES
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252 000 € | 2 066 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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248 000 € | 1 676 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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248 000 € | 1 687 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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248 000 € | 1 771 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 42 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 235 850 € | 118 m² | 1 999 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Freres Saint Blancard | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Des Chenes | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue Du Baron | 157 910 € | 100 m² | 1 579 € |
| 26/09/2025 | 8 Lot Le Village De Sauzet | 311 650 € | 125 m² | 2 493 € |
| 28/08/2025 | 37 Rue Jules Ferry | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 23/07/2025 | 145 Crs Du Quatorze Juillet | 224 000 € | 112 m² | 2 000 € |
| 22/07/2025 | 26 All Des Sables | 213 500 € | 106 m² | 2 014 € |
| 08/07/2025 | 1 Lot Le Hameau De Gacian | 116 000 € | 124 m² | 935 € |
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Parc De Cantau | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 09/04/2025 | 29 Av Pierre Coste | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 08/04/2025 | 4 All Bremontier | 225 000 € | 127 m² | 1 772 € |