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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Enre-Deux-Mers, maison en pierre d'environ 165 m² habitables comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, un bureau, quatre chambres dont une chambre en rez-de-chaussée et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 215 208 € | 22 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 33 285 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 245 160 € | 52 605 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 74 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANGON ↘ -0.7% sur 3 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LANGONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGON
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200 000 € | 1 015 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGON
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196 000 € | 1 032 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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196 000 € | 1 032 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MONS
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191 000 € | 1 194 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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189 000 € | 1 196 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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210 000 € | 1 066 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T8 PREIGNAC
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 PREIGNAC
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210 000 € | 1 273 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T7 PREIGNAC
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGON
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211 000 € | 1 256 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 PREIGNAC
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213 000 € | 1 183 € | 180 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 55 Crs Gambetta | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 27/08/2025 | 51 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 140 200 € | 140 m² | 1 001 € |
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 20/05/2025 | 16 Rte De La Verdure | 290 000 € | 136 m² | 2 132 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |
| 26/12/2024 | 9002 Rue Charles Brannens | 230 170 € | 134 m² | 1 718 € |
| 02/12/2024 | 58 Rue Longin | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 13/02/2024 | 13 Rue Ferrand | 322 300 € | 140 m² | 2 302 € |
| 29/09/2023 | 19 Rue Charles Brannens | 140 760 € | 150 m² | 938 € |