174 400 €
Bien
800 m²
LANGON
33210
N/A
vs marché
218
€/m²
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Créer un compte gratuit174 400 €
Bien • 1 pièce • 800 m²
LANGON (33210) • Langon
Terrasse
Garage
Local commercialOPPORTUNITE RARE : FONDS DE COMMERCE RESTAURATION. Emplacement stratégique Fort potentiel de développement Logement de fonction inclus Idéalement situé à seulement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
174 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 305 €
Prix net vendeur
166 095 €
Frais de notaire
+13 218 €
Émoluments
2 069 €
Droits & taxes
9 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
187 618 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
187 618 €
Capital à emprunter
187 618 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 188 664 € | 19 808 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 29 144 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 46 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 66 104 € | 3,50% |
| 25 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 256 200 € | 87 344 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
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