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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
votre agence immobilière d 'Auros vous invite à découvrir cette belle propriété familiale de plus de 200m² et son sous sol sur prés de 8800m² de terrain arboré sans vis à vis situé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 791 €/mois | 17 548 €/mois | 486 444 € | 51 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 510 360 € | 75 089 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 554 400 € | 119 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 603 120 € | 167 849 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 222 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, LANGONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ab9Ls Actuel
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452 000 € | - |
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#aswKD
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452 000 € | - |
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432 000 € | 1 903 € | 227 m² | 8 | Voir |
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432 000 € | 1 903 € | 227 m² | 8 | Voir |
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T8 LANGON
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T8 LANGON
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425 250 € | 2 181 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T9 LANGON
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390 000 € | 1 806 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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390 000 € | 1 806 € | 216 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 34 Rue Des Combattants Uf Et Afn | 295 000 € | 170 m² | 1 735 € |
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 20/06/2025 | 50 Crs Des Fosses | 140 000 € | 225 m² | 622 € |
| 27/02/2025 | 68 Rue Longin | 129 000 € | 175 m² | 737 € |