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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 231 m²
Maison de style périgourdine-230m² habitables-6 chambres -dé.10 minutes de Langon- REF 4749-CYRANO- Contacter le Voir le téléphone pour les visites LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 455 €/mois | 22 591 €/mois | 626 220 € | 65 849 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 476 €/mois | 16 594 €/mois | 657 120 € | 96 749 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 965 €/mois | 12 015 €/mois | 713 700 € | 153 329 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 216 269 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 846 000 € | 285 629 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7gS1 Actuel
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582 400 € | - |
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#aZnLs
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499 200 € | -14,3% |
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#b45ZH
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499 200 € | -14,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 LEOGEATS
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T8 PUJOLS SUR CIRON
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2 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 23 Imp Chantilly | 341 550 € | 190 m² | 1 798 € |
| 20/06/2025 | 50 Crs Des Fosses | 140 000 € | 225 m² | 622 € |