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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 308 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 276 €/mois | 31 139 €/mois | 863 184 € | 98 855 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 569 €/mois | 22 936 €/mois | 908 280 € | 143 951 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 505 €/mois | 16 682 €/mois | 990 900 € | 226 571 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 321 431 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 1 183 800 € | 419 471 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ROAILLAN
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795 000 € | 2 581 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 ROAILLAN
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795 000 € | 2 741 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ROAILLAN
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795 000 € | 2 581 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 ROAILLAN
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795 000 € | 2 741 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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795 000 € | 2 741 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T12 LANGON
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795 000 € | 2 227 € | 357 m² | 12 | Voir |
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T9 LANGON
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795 000 € | 2 650 € | 300 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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795 000 € | 2 741 € | 290 m² | 9 | Voir |
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T9 ROAILLAN
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795 000 € | 2 581 € | 308 m² | 9 | Voir |
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T9 LANGON
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795 000 € | 2 573 € | 309 m² | 9 | Voir |
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T11 LANGON
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690 000 € | 2 123 € | 325 m² | 11 | Voir |
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T10 TOULENNE
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680 000 € | 1 873 € | 363 m² | 10 | Voir |
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T10 TOULENNE
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680 000 € | 1 873 € | 363 m² | 10 | Voir |
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T10 TOULENNE
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680 000 € | 1 873 € | 363 m² | 10 | Voir |
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T9 LANGON
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680 000 € | 2 345 € | 290 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 246 à 369 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2024 | 17 Crs Du Rocher | 151 000 € | 311 m² | 486 € |