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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Maison d'architecte à LangladeMaison d'architecte avec potentiel de division parcellaire à Langlade Nichée dans un cadre naturel d'exception, à seulement 10 km de Nîmes, cette mais...
183 Chemin des Lauzières 30980 Langlade
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGLADE ↘ -17.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmNzQ Actuel
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390 000 € | - |
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#aHpTk
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650 000 € | +66,7% |
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#aHu1R
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390 000 € | - |
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#aKERO
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650 000 € | +66,7% |
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#aNONj
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390 000 € | - |
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#b76Fi
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550 000 € | +41,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANGLADE
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390 000 € | 2 108 € | 185 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 1 Imp Des Ecureuils | 500 600 € | 173 m² | 2 894 € |
| 07/08/2024 | 527 Che De Tres Patas | 567 000 € | 199 m² | 2 849 € |
| 24/07/2024 | 4 Che Des Combes | 385 325 € | 148 m² | 2 604 € |