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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
NOUVELLE MAISON DE LUXE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PARKING - LANGLADE Découvrez cette magnifique maison de luxe de plain-pied, construite en 2025, offrant un espace de vie élég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 263 €/mois | 18 979 €/mois | 526 092 € | 55 325 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 600 €/mois | 13 939 €/mois | 552 000 € | 81 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 599 580 € | 128 813 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 652 320 € | 181 553 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 239 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 7 Lot Le Clos Des Cigales | 442 140 € | 145 m² | 3 049 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp Des Ecureuils | 500 600 € | 173 m² | 2 894 € |
| 07/08/2024 | 527 Che De Tres Patas | 567 000 € | 199 m² | 2 849 € |
| 24/07/2024 | 4 Che Des Combes | 385 325 € | 148 m² | 2 604 € |