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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
NOUVELLE MAISON DE LUXE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PARKING - LANGLADE Découvrez cette magnifique maison de luxe de plain-pied, construite en 2025, offrant un espace de vie élég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 652 320 € | 181 553 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 710 700 € | 239 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGLADE ↘ -17.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGLADE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANGLADE
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGLADE
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489 000 € | 2 794 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 ST DIONIZY
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489 000 € | 2 843 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ST DIONIZY
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489 000 € | 2 843 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGLADE
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490 000 € | 3 006 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LANGLADE
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500 000 € | 2 618 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 LANGLADE
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500 000 € | 2 618 € | 191 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2024 | 7 Lot Le Clos Des Cigales | 442 140 € | 145 m² | 3 049 € |
| 27/08/2024 | 1 Imp Des Ecureuils | 500 600 € | 173 m² | 2 894 € |
| 07/08/2024 | 527 Che De Tres Patas | 567 000 € | 199 m² | 2 849 € |
| 24/07/2024 | 4 Che Des Combes | 385 325 € | 148 m² | 2 604 € |