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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située à Langast (22150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et proche des commodités essentielles de Plessala ou ...
Les Champs de Langast 22150 Plouguenast-Langast
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 126 504 € | 13 130 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 132 600 € | 19 226 € | 3,20% |
| 15 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 143 820 € | 30 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 826 € | 3,45% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 57 926 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 La Roche Langast | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Guignergamp | 198 500 € | 112 m² | 1 772 € |
| 07/11/2025 | 10 Rue Du Stade | 156 000 € | 111 m² | 1 405 € |
| 06/11/2025 | 19 Rue Felix Couteau | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 12/09/2025 | 30 La Metairie Neuve Plouguen | 111 000 € | 116 m² | 957 € |
| 31/07/2025 | 25 Saint Theo | 212 000 € | 120 m² | 1 767 € |
| 04/07/2025 | 23 Lot Du Moulin | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 23/05/2025 | 37 Saint Theo | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 26/03/2025 | 15 La Ville Hamon | 283 500 € | 124 m² | 2 286 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du General De Gaulle | 127 500 € | 110 m² | 1 159 € |
| 14/11/2024 | 5050 La Prise Langast | 189 680 € | 124 m² | 1 530 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Val | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 21/05/2024 | 8 La Brousse Vauvert | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue D Enfer | 80 500 € | 133 m² | 605 € |
| 06/03/2024 | 30 La Metairie Neuve Plouguen | 143 000 € | 116 m² | 1 233 € |