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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Découvrez cette maison individuelle de 2004 d'une surface de 110 m², située à Langan (35850) sur un terrain de 800 m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 307 356 € | 32 324 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 322 560 € | 47 528 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 248 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 382 800 € | 107 768 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 142 568 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGAN ↘ -15.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMILLE
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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285 000 € | 2 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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285 000 € | 2 415 € | 118 m² | 5 | Voir |
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283 900 € | 2 605 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMILLE
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T6 ROMILLE
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T8 IRODOUER
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T6 LANGAN
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289 800 € | 2 841 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 GEVEZE
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289 800 € | 2 841 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 ROMILLE
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280 200 € | 2 619 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGAN
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289 990 € | 2 815 € | 103 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 5094 Haut Verger | 103 000 € | 88 m² | 1 170 € |
| 02/09/2025 | 5024 Au Bourg | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 07/08/2025 | 5138 Au Bourg | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 13/06/2025 | 33 Rue Eric Tabarly | 229 529 € | 97 m² | 2 366 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Marie Et Simone Alizon | 216 000 € | 119 m² | 1 815 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Alain Colas | 243 350 € | 116 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5228 Au Bourg | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue Eric Tabarly | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/12/2023 | 5011 La Rue | 27 500 € | 109 m² | 252 € |