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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
INEO HABITAT vous présente cette maison contemporaine de 2004. Le rez-de-chaussée offre dès l'entrée une agréable pièce de vie de 52m² comprenant un salon séjour lumineux avec poêl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 533 €/mois | 13 736 €/mois | 380 772 € | 40 001 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 58 829 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 411 €/mois | 7 306 €/mois | 433 980 € | 93 209 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 472 320 € | 131 549 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 514 500 € | 173 729 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEVEZE
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353 600 € | 2 659 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T8 PARTHENAY DE BRETAGNE
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T8 PARTHENAY DE BRETAGNE
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359 840 € | 2 516 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 ROMILLE
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359 900 € | 2 926 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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359 900 € | 2 926 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMILLE
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363 000 € | 2 858 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PARTHENAY DE BRETAGNE
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363 300 € | 2 558 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PARTHENAY DE BRETAGNE
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363 300 € | 2 558 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMILLE
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371 900 € | 2 565 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 IRODOUER
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334 500 € | 2 676 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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334 500 € | 2 676 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 IRODOUER
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334 500 € | 2 676 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 400 € | 2 415 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 900 € | 2 403 € | 156 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 16 Le Petit Saint-lubin | 298 165 € | 158 m² | 1 887 € |
| 06/11/2025 | 48 L'auriaie | 210 000 € | 147 m² | 1 429 € |
| 02/09/2025 | 5024 Au Bourg | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |
| 07/08/2025 | 5138 Au Bourg | 45 000 € | 118 m² | 381 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Marie Et Simone Alizon | 216 000 € | 119 m² | 1 815 € |
| 06/06/2025 | 15 Imp Bernard Moitessier | 286 100 € | 135 m² | 2 119 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Alain Colas | 243 350 € | 116 m² | 2 098 € |
| 10/07/2024 | 5228 Au Bourg | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 22/02/2024 | 17 Rue Eric Tabarly | 285 000 € | 116 m² | 2 457 € |
| 28/12/2023 | 5011 La Rue | 27 500 € | 109 m² | 252 € |