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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIF ! LANESTER MAISON DE PLAIN PIED A PROXIMITÉ DU SCORFF Coup de coeur pour cette maison de 2015. Son emplacement à proximité du pont des in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 321 888 € | 33 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 337 560 € | 48 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 366 300 € | 77 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 279 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 039 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANESTER ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANESTER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANESTER
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T4 LANESTER
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T5 LANESTER
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267 842 € | 2 652 € | 101 m² | 5 | Voir |
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267 842 € | 2 652 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 31 Rue Julian Grimau | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 24/12/2025 | 23 Rue Robert Surcouf | 205 500 € | 80 m² | 2 569 € |
| 23/12/2025 | 5 Rue Bernard Palissy | 276 000 € | 92 m² | 3 000 € |
| 23/12/2025 | 11 Rue Robert Surcouf | 198 500 € | 101 m² | 1 965 € |
| 23/12/2025 | 4 Rue Leo Delibes | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 18/12/2025 | 35 Rue Emile Combes | 219 000 € | 86 m² | 2 547 € |
| 15/12/2025 | 9001 Toulbahado | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 11/12/2025 | 40 Rue Cap De Mauduit | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 10/12/2025 | 46 Rue Marcel Cachin | 272 000 € | 104 m² | 2 615 € |
| 10/12/2025 | 5 Rue Georges Politzer | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 08/12/2025 | 19 Rue De Lann Gazec | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 05/12/2025 | 25 Rue De Locunel | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 05/12/2025 | 11 Rue Gutenberg | 334 000 € | 107 m² | 3 121 € |
| 19/11/2025 | 16 Rue Condorcet | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Voltaire | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |