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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
LANDUNVEZ : La mer au bout de la rue ! Opportunité aux multiples projets, de la maison de famille confortable à réhabiliter à sa façon, à un projet locatif avec plusieurs logements...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 680 €/mois | 14 182 €/mois | 393 120 € | 41 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 60 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 489 €/mois | 7 542 €/mois | 448 020 € | 96 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANDUNVEZ ↘ -5.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANDUNVEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfMub Actuel
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365 000 € | - |
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#9qET7
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424 800 € | +16,4% |
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#aoq3Y
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424 800 € | +16,4% |
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#b8UQh
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365 225 € | +0,1% |
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#asj82
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365 225 € | +0,1% |
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#b5Gwf
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365 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 98 Tremazan | 625 000 € | 180 m² | 3 472 € |
| 26/08/2025 | 9 Lann Louch | 480 000 € | 170 m² | 2 824 € |
| 31/07/2025 | 1 Kervajean | 194 500 € | 146 m² | 1 332 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Colonel Fonferrier | 549 000 € | 149 m² | 3 685 € |
| 31/12/2024 | 18 Che De Gwisselier | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 25/07/2024 | 19 Rte De Kerarzal | 209 523 € | 143 m² | 1 465 € |
| 17/07/2024 | 1 Imp De La Gare | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 12/07/2024 | 30 Bd De L Ocean | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 29/03/2024 | 23ter Rte De Brest | 490 000 € | 144 m² | 3 403 € |
| 01/12/2023 | 5339 Pen Ar Pave | 609 850 € | 142 m² | 4 295 € |
| 03/11/2023 | 22 Rte Tanguy Du Chastel | 491 009 € | 145 m² | 3 386 € |