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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
LANDUJAN - Maison de bourg à rénoverMaison en pierre mitoyenne d'un côté de 153m² habitable sur un terrain de 977m² est dotée de 3 chambres, 1 salle d'eau, et d'un cellier/combles ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 115 500 € | 12 166 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 121 200 € | 17 866 € | 3,25% |
| 15 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 131 580 € | 28 246 € | 3,35% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 946 € | 3,45% |
| 25 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 156 000 € | 52 666 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANDUJAN ↗ +6.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANDUJAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgqhv Actuel
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106 000 € | - |
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#b7o7D
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116 000 € | +9,4% |
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#bbR2b
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106 000 € | - |
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#bc8xH
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106 000 € | - |
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#bgjWk
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106 000 € | - |
3 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 10 La Gravier | 316 000 € | 155 m² | 2 039 € |
| 27/08/2025 | 6 Rue Du Plessis-coudray | 277 700 € | 131 m² | 2 120 € |
| 09/07/2025 | 4 Rue De La Forge | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |